오늘의 포스팅은 구독 가격과 구독 조건에 대한 내용입니다.
출처: 구독 홈
과천 디트레 프레스티지, 판매가격
각 동/층당 공모가는 약 7억7천만~8억7천만원입니다. 각 층을 자세히 살펴보면 1층은 약 7억7천만~7억9천만원, 21~28층 고층은 8억4천만~8억7천만원으로 책정되었습니다. 다만 이 가격에는 발코니 확장비와 옵션 비용이 포함되지 않아 최소 2천만원은 여기에 추가된다고 볼 수 있습니다. 청약에 선정되면 계약금 20%, 계약금 60%, 잔금 20%를 납부하게 됩니다. 청약 전 재무상태도 꼭 확인하시기 바랍니다.
출처: 구독홈 과천 디트레 프레스티지, 구독 안내 구독 기간은 7월 1일(월)부터 7월 3일(수)까지이며, 월요일 특별공급, 화요일 1차, 수요일 2차 공급으로 진행됩니다. 구독 자격은 구독 공고일을 기준으로 과천시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 미성년자로서 세대주여야 합니다. 또한 무주택자 뿐만 아니라 주택 1~2채를 소유한 분도 구독이 가능합니다. 주택 2채를 소유한 분은 2차 구독을 통해서만 참여가 가능하며, 주택 1채를 소유한 분은 1차 추첨을 통해 참여가 가능합니다. 일반공급가구는 거주지역에 따라 과천에 1년 이상 거주(30%), 경기도에 6개월 이상 거주(20%), 경기도에 6개월 미만 거주/서울/인천에 거주(50%)로 차등적으로 분포합니다. 참고로 전체 740가구 중 특별공급은 287가구, 일반공급은 453가구입니다. 출처: 청약주택 특별공급을 자세히 살펴보면, 기관추천(51가구), 다자녀가구(74가구), 신혼부부(74가구), 노부모부양(22가구), 신규주택구매자(66가구)로 배정되어 있습니다. 이 중 노부모부양은 세대주가 필요하며, 신혼부부/신규주택구매자의 경우 소득 또는 자산기준을 검증합니다. 출처: 청약주택 자세한 청약일정은 아래 정보를 참고하시기 바랍니다. ● 청약기간 : ‘24.7.1(월) ~ ‘24.7.3(수) – 월요일 특별공급, 화요일 1순위, 수요일 2순위 ● 청약자격 : 청약공고일 기준 과천시 및 수도권에 거주하는 19세 이상 미성년자 또는 세대주 – 다만, 2주택자는 2순위 추첨에만 참여 가능, 1주택자는 1순위 추첨에만 참여 가능 ● 당첨자 발표일 : ‘24.7.10(수) ● 서류제출 : ‘24.7.13(토) ~ ‘24.7.21(일) ● 계약체결 : ‘24.7.22(월) ~ ‘24.7. 24(수) ● 제한사항 : 전매제한 3년, 거주의무 5년 ● 시행사/시공사 : 대방건설 출처 : 구독홈 과천 디트레프레스티지 입지와 주변 시세 과천의 입지는 주인의힘들게 소개할 필요는 없을 듯합니다.반면에 과천 디트레프레스티지의 단점을 꼽으라면 정부청사 과천역과 인덕원역 사이에 위치해 역에서 조금 멀다는 점입니다.네이버맵에 따르면 가장 가까운 정부청사 과천역까지 걸어서 18분(1.2km)이 걸립니다.역까지 출퇴근은 공유자전거나 킥보드를 이용해야 할 듯합니다.또한 인근 단지 26평형의 최근 거래가격을 보면 12~15억원에 거래되었습니다. 두 곳 모두 역과 가깝고 2,000세대가 넘는 대규모 단지라 가격을 직접 비교하기는 어려워 보입니다.래미안수르와 비교는 가능할 것 같습니다.과천 디트레프레스티지와 비교했을 때 역/대규모 단지와의 거리 등의 장점에 1억원 정도 더 추가하면 과천 디트레프레스티지의 매매가가 8억원일 때 3억원 정도의 가격 차이를 예상할 수 있습니다.이로써 과천 디트레프레스티지의 청약조건과 매매가에 대한 포스팅을 마칩니다.3년 전매제한과 5년 의무거주기간이 필요하므로 주읍처럼 가격차이를 목적으로 청약하기보다는 실제 거주 목적으로 청약하는 것이 좋을 듯합니다.또한 단독주택 소유자도 청약이 가능하므로 입지변경 목적으로 활용하기에도 좋을 듯합니다. 그럼 오늘도 행복한 하루 보내시길 바랍니다:) PS 이 포스팅이 조금이라도 도움이 되었다면, 아래의 이미지나 URL을 클릭해서 팬이 되어주세요^^ ☞ 팬페이지 바로가기 : https://in.naver.com/lifehack #과천다이어트프레스티지 #과천다이어트프레스티지할인가격 #과천다이어트프레스티지구독조건